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  • 互联网金融露“新苗” 当代置业试水众筹发布时间:2014-12-27 10:02

        随着国家宏观调控和消费者购房意识的变革,房地产行业经过多年的粗犷、暴利的黄金发展期,已经步入需要更多的精细化运作方能有利可图的时代,而互联网恰恰给予了地产行业一个转型求变的广阔空间。而“众筹”这种崭新的金融运作形式也是这个时代孕育出的标志性创新。

        据悉,当代北辰COCO MOMA项目众筹是我国首次对公寓项目进行众筹。项目将通过众筹模式让用户通过认筹固定金额参与到项目的设计、建设环节,并在项目建成后获得一定投资回报及购房优惠权。

        所谓众筹模式,为项目开发提供了低成本融资,并且进行了精准的客源储备,降低了项目的融资成本、销售成本以及其他一些运营成本,从而使项目公司可以让利于用户,为参与众筹的购房者提供了现金收益回报、房价折扣让利,使得购房者的综合年化收益最高可达68%。

        当代北辰COCO MOMA项目公司总经理明诗奇对本次众筹尝试做了阐述:“本次众筹有别于目前市面上的投资型房地产众筹,我们做的是一种以降低“购房成本”为核心的众筹模式。项目通过众筹模式让用户通过认筹固定金额参与到项目的设计、建设环节当中,并在项目建成后获得一定投资回报及购房优惠权。”

        业内专家分析,房地产本是需要大量资金投入而资金回流较缓的行业,而房地产与互联网融合推出的房产众筹项目,无疑打破了这一屏障,使得购房者可以通过认筹少量资金参与其中,为购房者投资房地产打开了一扇窗。当代北辰COCO MOMA的众筹模式给予了购房者与开发企业一个融合桥梁,让双方的利益趋于共赢,为房地产市场的理性回归寻找到了一个创新思路。

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